婚前房產如何變成共有

婚前財產如何變為夫妻共同財產？ 1、婚前贈與，贈與的東西要實際占有才有效；贈與的房子、車子等財產，登記在你名下才有效； 2、夫妻財產約定，採用書面的方式，將婚前個人財產約定為共同

以小弟淺薄的法律知識，假設了幾種離婚後，房子會如何處分的情形，不曉得思考上有沒 有錯誤，希望前輩們不吝指證： （忘了說，適用法定財產制） 1.房子「婚前」辦理公同共有，將一半所有權轉到女方名下 婚前就以贈與的名義辦理的話，房子有一半是算入女方的婚前財產，將來若離婚，就不會 併入婚後財產計算，女方能確保獲得房價的一半。

夫妻財產所得，合併為共有財產，屬於夫妻兩人共有，也就是說，婚後的房子，不論是誰買的或債務誰欠的，全都歸兩人共同所有、共同承擔。 情況： A與B結婚，不論登記誰，房子都屬A和B共同擁

」專家提醒，若想將房產登記為個人所有財產，建議於「結婚前」完成登記，若婚後，即便登記個人名下，也是屬於夫妻共有財，

按照法律規定，夫妻財產分配的計算範圍是「婚後財產」，因此婚前買的房子是不會計入剩餘財產分配的範圍。 要特別注意的是，什麼時候「買」房是以房子「過戶」的時點來判斷，婚前簽訂了房屋買賣契約但婚後才過戶，會是婚後財產。

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婚前甜甜蜜蜜，什麼都要跟對方一人一半；但是在離婚後，小物品彼此談好歸誰所有就沒事，可是像房屋共有、土地這種大筆的財產，應該如何分配？ 首先你必須先了解民法對於夫妻的財產歸屬分成三種：分別財產制、共同財產制與法定財產制。

夫妻婚後財產為什麼越來越多人想分開？民法規定的夫妻財產分開制、共同財產制與法定財產制各有什麼規範與特色？離婚律師將目前最新的夫妻財產法規通通整理出來，也提供辦理夫妻財產分開流程與應備文件給大家參考，若還有問題，文末或右側也有免費法律諮詢服務，歡迎踴躍提問。

房子登記在夫妻兩人共有的名下之後，將來買賣、出租、變更設定這棟房子時，都要經過雙方的同意 [房地王/盧振池報導] 隨著婦女權益的日漸抬頭，不少家裡主要經濟支柱的男方或是疼愛老婆的丈夫，會把結婚之後兩人所共同買下的房子，登記在老婆的名下。

夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。. 不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有。. 民法第一千零三十一條（共同財產之意義）. 夫妻之財產及所得，除特有財產外，合併為共同財產

也有人建議，如果女友真的想要房子，可以婚後再購屋變成共有，「結婚後共有，婚前是免費送喔」、「先結婚再買就不受登記影響，因為夫妻財產

【蔡惠子律師專欄】婚前父母贈與的房子，離婚時該怎麼留住房子？ 《以下內容為 veryWed 非常婚禮版權所有, 非經書面授權, 請勿轉載》Q：寧臺24歲的時候，獨自一人離開家鄉在臺北工作，當時政府剛徵收了家裡留下來的農地預備改作工業區使用，寧臺的父母因此拿到了一大筆錢，父母心疼兒子獨自

你好，我是分秒律師的小律，是這樣，婚前加名字，一般從法律來說，就意味著你願意將你的房子的一般的所有權贈與給另一方，房子就會變成你們雙方共同共有；房屋權利的取得以登記為準，即便是婚前個人所有的房屋，如果在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行

婚前財產在婚後變賣，價金可否為夫妻剩餘財產分配？ 這個問題也可以說：婚前財產在婚後變賣，取得的價金是婚前財產還是婚後財產？例如A夫婚前有價值500萬元的房子一棟，婚後賣掉賣得650萬元，那這650萬元是婚前財產還婚後財產？

[房地王/盧振池報導] 最近房地產市場的買氣漸漸回升，不少民眾擔心如果不在此刻房價低檔時期購屋，以後會更買不起房子。然而，一個人要負擔全部的房屋貸款畢竟相當吃力，因此不少專家建議年輕人：能結婚「成家」的就趕快結婚，多了一個人幫你付房屋貸款，肩上的重擔就可以減輕不少。

俗話說「夫妻床頭吵、床尾和」，但倘若不幸失和離婚，房子該歸誰？在離婚率高的世代，財產紛爭不斷，最簡單的方式是將時間軸分為婚前買的房子，及婚後買的房子，再探討離婚後房子歸屬誰。591新建案提醒，為了避免離婚後還要上法院對簿公堂、撕破臉，婚前協議及了解夫妻財產制成為結婚前

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即使走入婚姻，女生最好還是保有自己的工作、職業技能及私人財產，萬一不幸失婚，至少具備一定的經濟自主能力，不用擔心流落街頭，更有籌碼為自己及孩子爭取權益。 標籤: 錢難賺，房地產別亂買, 洪倩宜, 優先承買權, 夫妻, 房子登記, 離婚, 夫妻財產