房仲抽成

房仲抽成（傭金）在買賣租賃中是會隨著交易總額和年資變動的，頂級金牌仲介的年薪確實是優渥到令人欽羨，但這也是他們背後付出極高的人力、時間成本辛苦耕耘而來的。. 至於普通房仲業薪水其實也就如同一般公司行號的員工一樣，領房仲底薪

一般仲介抽的傭金是4%+1%. 也就是賣方要付房屋總價的4%，買方付1%，加起來5%. 原則上是這樣，但在買賣的磨合過程中，. 仲介有時為了成交，傭金可以少收一些，. 換句話說，傭金是可以再商量的，. 不過這招可不是一開始就要妳表明不願付4%，. 這樣沒人會認真幫妳賣房子，要留到最後談價錢時才用。. 如果仲介抽60%，臺灣房價就不可能炒這麼高，. 大家寧願房子留著

原 PO 在 PTT 提到「如果房仲賣出一棟房子，以可抽 6% 的行情來看，賣掉 1000 萬的房子就能抽 60 萬，以此類推，這樣是不是太好賺了？尤其越貴的房，是說豪宅屋主都私下交易不經由房仲？有卦嗎？

房仲高專抽成問題. 房屋仲介有分直營店及加盟店. 房屋仲介制度有分兩種 普專制度和高專制度. 直營店和加盟店兩者差異性: 1.直營店就是公司自己經營. 2.加盟店就是任何人想開店 只要付費就可以掛房屋仲介品牌名稱. 不論是在直營店或加盟店或是那個品牌的房屋仲介 你都還是要靠自己 因為你不可能說你在任何一個品牌的公司做 不做事房子就會無言無故自己賣掉 自己成交

訊息. lienly wrote: 4% commission, say $100W. sales can get from 8%~100%, depends on agent. but sales has to cover all taxes, insurances, invoice.. so net isnt really too much left

當雙方價格快要談成之際，此時出口要砍仲介服務費，讓房仲覺得真心換絕情，也許會在臨門一腳退縮，有了「下一個買家或賣家也許會更好」的念頭，成交前一刻出現變數，對雙方都可能得不償失。 招數四、房仲結績日服務費殺價時。

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不知道有沒有人可以幫我解惑有關賣房和房仲抽成的事項?親戚家最近因為某人出了點事,才拿房子去抵押貸款抵債每月的高額還款已經快吃不消,所以想考慮賣房改成租屋請了房仲來估價說是明年會有很多成屋脫手市價會大跌還說售屋後的抽

賺翻？房仲抽6%服務費 監察院查！ 房仲抽6%服務費 監察院查！ 房仲業者經常打出百萬年薪徵才廣告，仲介的服務費，最多還可以抽6%，有民眾跟監察委員投訴，認為這樣的費用實在太高，應該依房屋總價高低，決定抽取費用，監察院也決定要查。

房仲如果一天比一天少，房價才有降的可能，如果房仲依然生意旺盛，房價要降還是很難，因為他們檔在買賣的中間，要賺一筆，賣的利潤空間被壓縮了，當然房價降不下來。. 看過一個房仲說自己從業六年，成交件數130件，以1件收30萬就好，六年收入就3900萬

疫情衝擊房仲業，有業者坦言，三級警戒後，因為大多社區都不能帶看房，讓成交量降到只剩一成，業績大受影響，一般住宅房價也沒降價，除非有

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小弟有幾筆土地要出售,親戚要賣,我檔到他了,所以不賣就傷感情!但我跟代書仲介要求分別私底下簽約,我親戚的仲介費我不管,但就我的部分.3500萬的成交價應該給仲介抽多少!土地很單純,沒有設定,剛從老爸那邊繼承過來,所以也不用繳什麼增值稅,代書說4%,我心裡想哪有這麼爽的,其(苗栗縣 第1頁)

新北地政士公會公關主委鄭文在說，該名民眾很快就透過房仲找到新買方，對方給了定金後，也到建設公司完成了換約手續，扣除了仲介費用，爽爽賺了約250萬元，說是年薪的4~5倍也不為過。. 不過公會提醒，雖然是透過換約直接由建商過戶給新

委託房仲賣房 這一點要小心. 圖/透過仲介出售房屋，到底應該要選擇簽專任約還是一般約值得比較。. 買賣房屋因手續繁瑣、文件複雜，所以一般人幾乎會透過房仲，而透過仲介協助賣房所簽的合約又分成專任約與一般約，不過民眾多半會因為不清楚兩者的差異

租屋仲介業者自稱一個人管理378間房，看在其他業者眼裡，真的有難度！一個人管理100間，差不多是極限了，因為要安排看房時間，還可能被放鴿子，但講到代管378間，也點出這市場滿大的，如果成功找到承租人，代租代管業者能抽一個月的租金。代管除了找到承租人，也得幫忙管理水電和租約問題

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房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、臺北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。